인천광역시서구연희동아파트인천 서구 연희동 682-12, 2동 17층1703호 (연희동,한국아파트) 외 1필지 (인천 서구 서곶로369번길 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경6644
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 23.5253㎡(7.116평)
- 건물면적
- 58.32㎡(17.642평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 5,970만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 1억 5,190만원30% | - |
| 매각 159,700,000원 (73.59%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 153,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-03-21 | ||
| 배당종결 : 2024-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.5253㎡(7.116평) | 1억 850만원 |
| 건물(1) | 58.32㎡(17.642평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 2,056원 |
| 건물 | 평 | 615만 96원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2023.05.16
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌사거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트,다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선, 아시아드경기장역)이 소재함.
- 2필 일단의 사다리형 유사 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 로폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2023-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2017.11.29.~2023.11.28. | 전입:2017-11-29 확정:2017-10-30 배당:2022-05-26 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2017.11.29.~2023.11.28. | 전입:2017-11-29 확정:2017-10-30 배당:2023-06-30 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.11.20 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.11.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.17 | 압류 |
| 갑(7-1) | 2020.05.20 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.04.12 | 압류 |
| 을(16) | 2022.05.26 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.05.09 | 임의경매 |
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