인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 산30-1, 다동 6층604호 (신현동,동진아파트) 외 6필지 (인천 서구 새오개로77번길 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경527881
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 33.39㎡(10.1평)
- 건물면적
- 51.39㎡(15.545평)
- 개시결정
- 2020.11.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 1억 1,570만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.03 | 1억 500만원 | - |
| 매각 115,700,000원 (110.19%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 114,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-08 | ||
| 납부 : 2021-09-08 | ||
| 배당기일 : 2021-10-20 | ||
| 배당종결 : 2021-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.08.03 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.39㎡(10.1평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 51.39㎡(15.545평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 2,327원 |
| 건물 | 평 | 337만 7,292원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 '신현초등학교' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 7필 일단의 사다리형의 토지로서, 인접 도로와 대체로 등고 평탄함.
- 본건 소재 부지 북측,서측,남측으로 소로의 포장도로에 3면이 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.25
- 배당요구종기일
- 2021.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 604호 | 전입:2020-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.23.~2022.11.22. | 전입:2020-11-23 확정:2020-11-02 배당:2021-02-18 | 보:85,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.01.08 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2020.11.25 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2020.12.07 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.01.06 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.03.10 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처