인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 97-2, 라동 지하층1호 (신현동,도시파크빌라) (인천 서구 원창로167번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경3874
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 30.36㎡(9.184평)
- 건물면적
- 48.47㎡(14.662평)
- 개시결정
- 2023.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 5,468만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.17 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 5,390만원30% | - |
| 매각 54,680,000원 (71.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-06 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-03-06 | ||
| 배당종결 : 2024-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.17 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.36㎡(9.184평) | 3,850만원 |
| 건물(1) | 48.47㎡(14.662평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 8,116원 |
| 건물 | 평 | 262만 5,835원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2023.03.21
- 공시가격
- 51,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 동측 인근에 위치하고부근은 다세대주택,연립주택,단독주택,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 남서측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.11
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2013.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.14 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
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신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
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- 1억 5,200만원
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