인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 92-13, 에이동 지하층2호 (신현동,부흥빌라) (인천 서구 원창로157번길 8-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경519877
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 26㎡(7.865평)
- 건물면적
- 35.64㎡(10.781평)
- 개시결정
- 2022.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,020만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.02 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.09 | 4,900만원30% | - |
| 매각 50,200,000원 (71.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,996,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-03-29 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.02.02 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26㎡(7.865평) | 4,900만원 |
| 건물(1) | 35.64㎡(10.781평) | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 4,615원 |
| 건물 | 평 | 194만 7,871원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2022.08.04
- 공시가격
- 40,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 초.중.고등학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 기존주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 8미터, 동측으로 4미터, 남측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.20
- 배당요구종기일
- 2022.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.08.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.09.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.02.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.01 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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