인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 306-1, 902동 15층1503호 (신현동,루원시티센트럴타운) (인천 서구 봉오재1로 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경1243
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 65.39㎡(19.78평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 조OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 800만원
- 매각가
- 5억 801만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.16 | 5억 800만원 | - |
| 매각 508,010,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 납부 : 2023-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.39㎡(19.78평) | 2억 320만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 3억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 7,509원 |
| 건물 | 평 | 1,190만 1,601원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2023.02.13
- 보존등기일
- 2018.01.24
- 공시가격
- 339,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천가현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.20
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유진택 | 주거용 전부 2021.8.30.~2023.8.29. | 전입:2021-09-13 확정:2021-07-13 배당:2023-02-22 | 보:30,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.05.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.07 | 임의경매 |
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