인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 304-1, 103동 24층2401호 (신현동,루원시티 대성베르힐) (인천 서구 봉오재1로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경509805
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 44.3226㎡(13.408평)
- 건물면적
- 75.7336㎡(22.909평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 아이앤유크레디트대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,300만원
- 매각가
- 5억 3,407만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 5억 3,300만원 | - |
| 매각 534,070,000원 (100.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 533,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.3226㎡(13.408평) | 2억 1,320만원 |
| 건물(1) | 75.7336㎡(22.909평) | 3억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 481만 187원 |
| 건물 | 평 | 1,395만 9,579원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2017.10.19
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변으로는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 광평수의 사다리형 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.26 | 임의경매 |
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