인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 304-1, 106동 3층301호 (신현동,루원시티 대성베르힐) (인천 서구 봉오재1로 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경14396
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 49.7328㎡(15.044평)
- 건물면적
- 84.9778㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 매각가
- 5억 688만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.07 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.08 | 4억 4,800만원30% | - |
| 매각 506,880,000원 (79.2%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 493,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-22 | ||
| 납부 : 2023-09-20 | ||
| 배당기일 : 2023-10-19 | ||
| 배당종결 : 2023-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.07 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.7328㎡(15.044평) | 1억 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.9778㎡(25.706평) | 4억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 386만 631원 |
| 건물 | 평 | 1,742만 7,838원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2022.11.16
- 보존등기일
- 2017.10.19
- 공시가격
- 363,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "가정사거리" 남동측 인근에 위치하고부근은 아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "가정역" 및 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 사다리꼴 모양의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처