인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 302-1, 101동 4층405호 (신현동,루원이편한세상하늘채) (인천 서구 가정로 387)
경매 2024타경511877
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 52.5835㎡(15.906평)
- 건물면적
- 103.723㎡(31.376평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- (주)비케이존대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 최저가
- 5억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.06 | 5억 5,000만원 | 변경 |
| -2025.05.12 | 5억 5,000만원 | 변경 |
| -2025.09.19 | 5억 5,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 419일 |
| 최초진행일 | 2024.11.06 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.5835㎡(15.907평) | 2억 2,000만원 |
| 건물(1) | 103.723㎡(31.376평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 418만 3,822원 |
| 건물 | 평 | 1,051만 7,593원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.03.13
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 374,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "가현중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 상업용 부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(가정역-인천2호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난함.
- 인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 광평수의 대체로 가장형 토지로서, 현재 "루원이편한세상하늘채" 건부지로 이용중임.
- 단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진·출입이 용이함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.05 | 임의경매 |
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