인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 302-1, 112동 11층1101호 (신현동,루원이편한세상하늘채) (인천 서구 가정로 387)
과거 경매 이력
경매 2023타경503336
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 42.7493㎡(12.932평)
- 건물면적
- 84.928㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)참금융대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 4억 6,300만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.23 | 4억 5,300만원 | - |
| 매각 463,000,000원 (102.21%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 462,000,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-04 | ||
| 납부 : 2023-09-26 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7493㎡(12.932평) | 1억 8,120만원 |
| 건물(1) | 84.928㎡(25.691평) | 2억 7,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 423만 8,666원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 9,580원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.02.22
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 331,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천가현중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선(가정역, 가정중앙시장역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측 및 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강비설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)참금융대부 | 주거용 전부 2022.01.24~ 2025.01.24. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-02-08 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.04.09 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2011.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.24 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.02.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.05.25 | 임의경매 |
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