인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 302-1, 114동 19층1901호 (신현동,루원이편한세상하늘채) (인천 서구 가정로 387)
과거 경매 이력
경매 2022타경537134
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 80.6959㎡(24.41평)
- 건물면적
- 170.348㎡(51.53평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,400만원
- 매각가
- 6억 301만 9,000원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.19 | 7억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 5억 1,380만원30% | - |
| 매각 603,019,000원 (82.16%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 601,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-09 | ||
| 납부 : 2024-06-11 | ||
| 배당기일 : 2024-08-19 | ||
| 배당종결 : 2024-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.19 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.6959㎡(24.411평) | 2억 9,360만원 |
| 건물(1) | 170.348㎡(51.53평) | 4억 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 8,351원 |
| 건물 | 평 | 854만 6,478원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2023.01.10
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 460,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 재래시장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 가정역(인천지하철2호선), 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
- 기본 급·배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장, 열병합 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.30
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.01.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 신현동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 22건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,200만원
데이터 출처