인천광역시서구신현동아파트인천 서구 신현동 302-1, 118동 7층704호 (신현동,루원이편한세상하늘채) (인천 서구 가정로 387)
과거 경매 이력
경매 2022타경525230
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 33.0289㎡(9.991평)
- 건물면적
- 59.993㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2022.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 상상인플러스저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,900만원
- 매각가
- 3억 7,800만 100원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.18 | 5억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 3억 6,330만원30% | - |
| 매각 378,000,100원 (72.83%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 377,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-07 | ||
| 납부 : 2023-10-31 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.18 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.0289㎡(9.991평) | 2억 760만원 |
| 건물(1) | 59.993㎡(18.148평) | 3억 1,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 628만 5,405원 |
| 건물 | 평 | 1,715만 8,916원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2022.09.26
- 보존등기일
- 2010.04.09
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동동 소재 "신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "가정역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 광평수 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.13 | 임의경매 |
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