인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 165-1, 1층101호 (인천 서구 새오개로68번길 15-37)
과거 경매 이력
경매 2021타경19660
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 40.34㎡(12.203평)
- 건물면적
- 58.01㎡(17.548평)
- 개시결정
- 2021.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 박병욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 2,639만 9,000원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.14 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 126,399,000원 (83.71%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-26 | ||
| 납부 : 2022-09-23 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.07.14 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.34㎡(12.203평) | 6,040만원 |
| 건물(1) | 58.01㎡(17.548평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 7,273원 |
| 건물 | 평 | 516만 2,982원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2022.01.12
- 공시가격
- 72,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택밀집 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은대체로 무난함.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 각각 세로(가)의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.19
- 배당요구종기일
- 2022.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병욱 | 주거용 전부 2010.11.1.~ 2022.2.23. | 전입:2010-11-01 확정:2010-11-01 배당:2022-02-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.08.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2008.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2011.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2013.12.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.03.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.05.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.12.29 | 강제경매 |
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