인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 150-1, 2동 5층501호 (신현동,신현빌라) (인천 서구 새오개로48번길 6)
과거 경매 이력
경매 2021타경504724
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 44.12㎡(13.346평)
- 건물면적
- 94.38㎡(28.55평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조O / 조O
- 채권자
- 와OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 4,000만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.27 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.27 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 140,000,000원 (76.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-03 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-09-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.06.27 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.12㎡(13.346평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 80.38㎡(24.315평) | 1억 980만원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 9,112원 |
| 건물 | 평 | 384만 5,884원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2021.03.25
- 공시가격
- 82,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "독골사거리"북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭7-8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2017-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.09.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.03.11 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2021.03.29 | 압류 |
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