인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 149-6, 비동 3층301호 (인천 서구 새오개로54번길 18-1)
경매 2022타경520365
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 25.59㎡(7.741평)
- 건물면적
- 48.57㎡(14.692평)
- 개시결정
- 2022.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이정선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 6,419만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.21 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 9,170만원30% | 유찰 |
| -2023.12.07 | 6,419만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.09.21 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.59㎡(7.741평) | 6,550만원 |
| 건물(1) | 48.57㎡(14.692평) | 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 9,594원 |
| 건물 | 평 | 445만 8,209원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.08.08
- 공시가격
- 63,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 인천2호선 "가정중앙시장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북측으로 소로의 포장도로와 접함.
- 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.27
- 배당요구종기일
- 2022.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.04.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.03 | 강제경매 |
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신현동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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