인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 136-2, 이동 3층301호 (신현동,은성빌라) (인천 서구 새오개로68번길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경531911
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 31.96㎡(9.668평)
- 건물면적
- 36.22㎡(10.957평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)스피드론에이치제이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 5,962만 5,000원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.18 | 5,929만원51% | - |
| 매각 59,625,000원 (49.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.96㎡(9.668평) | 9,680만원 |
| 건물(1) | 36.22㎡(10.957평) | 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 8,786원 |
| 건물 | 평 | 220만 8,634원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.09.14
- 공시가격
- 44,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.25
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.06.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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인천광역시 서구 신현동
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신현동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 5건
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