인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 134-4, 마동 2층202호 (신현동,신세계빌라) (인천 서구 염곡로327번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경532720
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 21.69㎡(6.561평)
- 건물면적
- 39.82㎡(12.045평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)가토대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 6,167만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.20 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 6,160만원30% | - |
| 매각 61,670,000원 (70.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.69㎡(6.561평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 39.82㎡(12.046평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 8,585원 |
| 건물 | 평 | 365만 2,665원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2024.05.29
- 공시가격
- 53,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 ‘인천신현북초등학교" 남동측 인근에 소재함주위 환경다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대임
- 차량접근성 가능하며 대중교통여건 보통임. 인근 간선도로(원창로 등)변으로 버스 정류장 소재함. 북동측 약770미터 지점에 전철역(가정중앙시장역) 소재함
- 사다리형 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 소로와 북서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
- 급배수설비, 위생설비,도시가스설비,개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)가토대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-20 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.11.12 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.03.20 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 신현동 다세대주택
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