인천광역시서구신현동다세대주택인천 서구 신현동 111-5, 2층201호 (신현동,석정빌라) (인천 서구 새오개로99번길 6-48)
과거 경매 이력
경매 2020타경529702
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 3.5964㎡(1.088평)
- 건물면적
- 7.3945㎡(2.237평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (주)채권추심전문엘씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,357만원
- 매각가
- 1,100만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.05 | 1,357만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.06 | 949만 9,000원30% | - |
| 매각 13,868,540원 (102.2%) / 5명 / 미납 | ||
| 3차2021.11.16 | 949만 9,000원30% | - |
| 매각 11,000,000원 (81.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 10,177,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-24 | ||
| 납부 : 2021-12-15 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.08.05 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,357만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.5964㎡(1.088평) | 678만 5,000원 |
| 건물(1) | 7.3945㎡(2.237평) | 678만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 6,609원 |
| 건물 | 평 | 303만 3,080원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2021.01.07
- 공시가격
- 50,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 신현동에 소재하고 있는 "신현중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측, 서측으로 포장세로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.22
- 배당요구종기일
- 2021.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이복순 | 주거용 201호 | 전입:2003-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.12.22 | 7번조현휘지분강제경매개시결정 |
| 갑(9) | 2021.02.10 | 7번조현휘지분압류 |
| 갑(10) | 2021.02.19 | 7번조현휘지분압류 |
| 갑(11) | 2021.02.22 | 가처분 |
| 갑(12) | 2021.03.22 | 7번조현휘지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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