인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 806, 108동 4층404호 (불로동,불노이-편한세상) 외 1필지 (인천 서구 고산후로 398)
과거 경매 이력
경매 2023타경507000
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 48.9249㎡(14.8평)
- 건물면적
- 84.861㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 2억 6,407만 7,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.11 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 2억 6,320만원30% | - |
| 매각 264,077,000원 (70.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 263,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-27 | ||
| 납부 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2024-01-23 | ||
| 배당종결 : 2024-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.11 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.9249㎡(14.8평) | 1억 5,040만원 |
| 건물(1) | 84.861㎡(25.67평) | 2억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 4,099원 |
| 건물 | 평 | 878만 8,469원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2023.03.16
- 보존등기일
- 2005.06.29
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 소재 "인천목향초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.
- 본건 소재의 아파트 단지까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
- 불로동806,807의 2필지 공히 인근 토지와 등고 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.19
- 배당요구종기일
- 2023.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.05.17 | 가압류 |
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