인천광역시서구불로동연립주택인천 서구 불로동 804-2, 4층406호 (불로동,찬솔팰리스) (인천 서구 검단로744번3길 64)
과거 경매 이력
경매 2024타경509713(1)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 37.4607㎡(11.332평)
- 건물면적
- 53.353㎡(16.139평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광명동부 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 9,187만 7,777원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.01 | 8,610만원30% | - |
| 매각 91,877,777원 (74.7%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 91,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-11 | ||
| 납부 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 384일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.4607㎡(11.332평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 53.353㎡(16.139평) | 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 3,376원 |
| 건물 | 평 | 457만 2,774원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2024.03.14
- 보존등기일
- 2010.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 동류형의 다세대주택, 도시형생활주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 부정형 평지의 토지로서 "연립주택 건부지"등으로 이용중임.
- 대상물건 북서측으로 검단로744번 3길 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안정석 | 주거용 전부 2020.6.1.~ | 전입:2020-06-05 확정:미상 배당:2024-05-23 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 불로동 연립주택
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