인천광역시서구불로동연립주택인천 서구 불로동 802-2, 2층202호 (불로동,세종케슬) (인천 서구 검단로744번3길 44)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경519420
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 41.9713㎡(12.696평)
- 건물면적
- 71.95㎡(21.765평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 1억 2,430만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 1억 2,320만원30% | - |
| 매각 124,300,000원 (70.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-17 | ||
| 배당종결 : 2025-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 454일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.9713㎡(12.696평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 71.95㎡(21.765평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 6,671원 |
| 건물 | 평 | 404만 3,189원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.04.17
- 보존등기일
- 2009.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 "연립주택" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남동측으로 왕복3차선의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2020.10.20. | 전입:2020-10-20 확정:2020-09-04 배당:2022-11-24 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.10.20.~2022.10.19. | 전입:2020-10-20 확정:2020-09-04 배당:2024-06-24 | 보:165,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.04.16 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.11.24 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.03.28 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.07.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 불로동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 불로동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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