인천광역시서구불로동연립주택인천 서구 불로동 802-1, 씨동 2층205호 (불로동,천우명가) (인천 서구 검단로744번3길 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경562783
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 37.1311㎡(11.232평)
- 건물면적
- 63.045㎡(19.071평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 농협자산관리회사(양도인:농협은행)
- 청구금액
- 1억 902만 6,618원
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 1,310만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.05 | 1억 1,620만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.20 | 8,134만원51% | - |
| 매각 113,100,000원 (68.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-13 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.09 | 438일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 452일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.1311㎡(11.232평) | 8,300만원 |
| 건물(1) | 63.045㎡(19.071평) | 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 5,323원 |
| 건물 | 평 | 435만 2,158원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.10.07
- 보존등기일
- 2013.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 연립주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
- 장방형 토지를 "연립주택" 건부지로 이용중임.
- 본건의 북서측으로 노폭 약 12m, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 상·하수도설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, E/V설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 902만 6,618원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.01.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.27 | 임의경매 |
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