인천광역시서구불로동연립주택인천 서구 불로동 802-1, 씨동 2층202호 (불로동,천우명가) (인천 서구 검단로744번3길 42)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경535521
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 29.5185㎡(8.929평)
- 건물면적
- 50.13㎡(15.164평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 1억 694만 2,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 9,240만원30% | - |
| 매각 106,942,000원 (81.02%) / 입찰 7명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 105,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.5185㎡(8.929평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 50.13㎡(15.164평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 5,886원 |
| 건물 | 평 | 435만 2,414원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2024.06.14
- 보존등기일
- 2013.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천불로초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교시설, 소규모 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "검단로" 로변에 노선버스정류장이 소재하는 등제반 대중교통사정은 보통임.
- 가각정리된 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 로폭 약 12미터, 남서측 및 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선OO | 주거용 전부 | 전입:2021-05-18 확정:2021-05-07 배당:2023-07-03 | 보:138,300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2021-05-18 확정:2021-05-07 배당:2024-08-21 | 보:138,300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.07.03 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.05.28 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.11.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.07.02 채권자 주택도시보증공사 확약서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 불로동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 불로동
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- 공매
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데이터 출처