인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 792-1, 304동 5층501호 (불로동,삼보해피하임) 외 4필지 (인천 서구 검단로744번3길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경531935
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 47.1199㎡(14.254평)
- 건물면적
- 84.9911㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 8,480만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 284,800,000원 (89%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 283,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-11 | ||
| 배당기일 : 2024-10-25 | ||
| 배당종결 : 2024-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1199㎡(14.254평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 84.9911㎡(25.71평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 6,474원 |
| 건물 | 평 | 746만 7,911원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2007.12.21
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측인근에 위치하는 "삼보해피하임" 304동 501호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.
- 북측인근으로 간선도로(검단로)가 통과하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
- 5필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남서측, 북서측으로 중로, 북동측, 남동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 지하주차장 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.11 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.30 | 임의경매 |
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인천광역시 서구 불로동 아파트
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