인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 792-1, 302동 4층402호 (불로동,삼보해피하임) 외 4필지 (인천 서구 검단로744번3길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경10773
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 63.265㎡(19.138평)
- 건물면적
- 114.112㎡(34.519평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 우리은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 3억 4,523만 500원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 345,230,500원 (87.84%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 331,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-07-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-08-30 | ||
| 배당종결 : 2024-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.265㎡(19.138평) | 1억 9,650만원 |
| 건물(1) | 114.1122㎡(34.519평) | 1억 9,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 5,983원 |
| 건물 | 평 | 569만 2,517원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2023.08.06
- 보존등기일
- 2007.12.21
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 5필 일단의 대체로 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.01.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.01.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 불로동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 불로동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
불로동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,684만원
데이터 출처