인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 372, 304동 15층 1502호 (불로동,퀸스타운길훈아파트) (인천 서구 검단로 786)
과거 경매 이력
경매 2024타경544228
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 40.34㎡(12.203평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,600만원
- 매각가
- 2억 1,800만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.10 | 1억 9,320만원30% | - |
| 매각 218,000,000원 (78.99%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 213,570,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-03-06 | ||
| 배당종결 : 2026-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 471일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 488일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.34㎡(12.203평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 6,738원 |
| 건물 | 평 | 644만 1,324원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2024.07.24
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.16 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.07.22 | 임의경매 |
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