인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 316-1, 203동 2층204호 (불로동,퀸스타운동성아파트) 외 2필지 (인천 서구 검단로 788)
과거 경매 이력
경매 2024타경535217
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 63.062㎡(19.076평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 2억 8,658만 8,888원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 2억 7,860만원30% | - |
| 매각 286,588,888원 (72.01%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-18 | ||
| 배당종결 : 2025-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 278일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.062㎡(19.076평) | 1억 5,920만원 |
| 건물(1) | 134.97㎡(40.828평) | 2억 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 4,500원 |
| 건물 | 평 | 584만 8,927원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2024.06.26
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 ´불로초등학교´ 북서측 인근에 위치한 아파트으로서 주위는아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임
- 3필일단의 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- 당해 아파트단지와 연결된 외곽공도 및 단지 내 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.07
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 204호전부 2023.10.23.~2025.10.22. | 전입:2023-10-24 확정:미상 배당:2024-08-23 | 보:20,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 불로동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 불로동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
불로동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,684만원
데이터 출처