인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 316-1, 203동 1층102호 (불로동,퀸스타운동성아파트) 외 2필지 (인천 서구 검단로 788)
과거 경매 이력
경매 2023타경549004
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 63.062㎡(19.076평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 2억 8,505만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.24 | 2억 6,600만원30% | - |
| 매각 285,050,000원 (75.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 281,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 대금지급기한 : 2025-03-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.062㎡(19.076평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 134.97㎡(40.828평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 326원 |
| 건물 | 평 | 558만 4,403원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.01.02
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서 주변으로 아파트단지, 근린 상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 입지여건은 보통 정도임
- 본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근 도로변으로 시내노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통 정도임
- 3필지 일단의 사다리형 토지로, 아파트부지로 이용 중임
- 본건 아파트단지 북서측으로 노폭 약25미터, 남서측으로 약16미터, 남동측으로 약 12미터의 포장도로와 접함
- 위생설비 및 급배수 설비, 소화전, 난방설비, 도시가스시설, 승강기, 주차장 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.15 | 임의경매 |
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