인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 308, 117동 5층501호 (불로동,월드아파트) (인천 서구 검단로 836)
과거 경매 이력
경매 2022타경524121(1)
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 54.438㎡(16.467평)
- 건물면적
- 117.35㎡(35.498평)
- 개시결정
- 2022.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 1,010만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.24 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 281,000,000원 (72.05%) / 2명 / 불허가 | ||
| 3차2025.06.26 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 310,100,000원 (79.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 274,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.25 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.11 | 1010일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.438㎡(16.467평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 117.35㎡(35.498평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 9,234원 |
| 건물 | 평 | 769만 574원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2022.09.14
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "목향초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
- 삼면각지를 이룸.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승), 지하주차장설비, 난방설비 등이설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.22
- 배당요구종기일
- 2022.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이일도 | 주거용 | 전입:2021-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.09.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.05 | 강제경매 |
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