인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 308, 104동 8층801호 (불로동,월드아파트) (인천 서구 검단로 836)
과거 경매 이력
경매 2020타경526819
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 27.936㎡(8.451평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2020.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 매각가
- 2억 2,500만 9,000원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.22 | 1억 7,600만원 | - |
| 매각 225,009,000원 (127.85%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 224,719,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-09 | ||
| 납부 : 2021-09-09 | ||
| 배당기일 : 2021-10-08 | ||
| 배당종결 : 2021-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.936㎡(8.451평) | 7,040만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 46원 |
| 건물 | 평 | 583만 4,576원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2020.11.20
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역 서구 불로동 소재 "목향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는대규모의 아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 무난시 됨.
- 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 단지내의 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 단지외곽의 공도와 연계됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 소화설비, 승강기, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.01
- 배당요구종기일
- 2021.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 | 전입:2016-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2016.12.30.~2020.12.29. | 전입:2016-12-30 확정:2016-12-05 배당:2021-02-04 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.08.12 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.08.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.17 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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