인천광역시서구불로동다세대주택인천 서구 불로동 185-3, 3층302호 (불로동,온누리캐슬 101동) 외 1필지 (인천 서구 검단로 859-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경16955
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 45.579㎡(13.788평)
- 건물면적
- 68.75㎡(20.797평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,260만원
- 매각가
- 1억 6,798만 6,000원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 2억 8,260만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.25 | 1억 9,782만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.03 | 1억 3,847만 4,000원51% | - |
| 매각 167,986,000원 (59.44%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-07 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,260만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.579㎡(13.788평) | 8,478만원 |
| 건물(1) | 68.75㎡(20.797평) | 1억 9,782만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 67원 |
| 건물 | 평 | 951만 1,949원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.12.13
- 보존등기일
- 2020.02.20
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 ‘인천목향초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 완경사지로서 2필 일단으로 공동주택(다세대주택)-도시형생활주택 건부지로이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 진입로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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