인천광역시서구불로동다세대주택인천 서구 불로동 185-3, 2층202호 (불로동,온누리캐슬 103동) 외 1필지 (인천 서구 검단로 859-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경524964
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 43.888㎡(13.276평)
- 건물면적
- 66.2㎡(20.025평)
- 개시결정
- 2021.11.08 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강종구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 매각가
- 1억 8,189만 9,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.04 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.07 | 1억 9,740만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.21 | 1억 3,818만원51% | - |
| 매각 181,899,000원 (64.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 144,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-25 | ||
| 납부 : 2022-11-11 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.08.04 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.888㎡(13.276평) | 5,640만원 |
| 건물(1) | 66.2㎡(20.026평) | 2억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 5,089원 |
| 건물 | 평 | 1,126만 5,355원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2021.11.12
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로동부아파트" 동측 인근에 위치하는 "온누리캐슬" 103동 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어있는 일반주택가 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 2필 1단의 부정형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.02
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이윤서 | 주거용 | 전입:2020-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.12.10 | 가압류 |
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 불로동 다세대주택
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인근 진행 정보
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