인천광역시서구불로동다세대주택인천 서구 불로동 185-11, 2층202호 (불로동,온누리캐슬 202동) (인천 서구 검단로 859-12)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경577693
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 30.75㎡(9.302평)
- 건물면적
- 40.57㎡(12.272평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 설OO / 설OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 674만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 106,740,000원 (73.11%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.75㎡(9.302평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 40.57㎡(12.272평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 9,593원 |
| 건물 | 평 | 951만 7,601원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2024.12.12
- 보존등기일
- 2020.03.18
- 공시가격
- 82,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 목향초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 아파트 및 임야 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 남서측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접하여 있음.
- 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2021.08.13. | 전입:2021-08-13 확정:2021-08-03 배당:2023-09-18 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.08.13.~2023.08.12. | 전입:2021-08-13 확정:2021-08-03 배당:2025-02-04 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.09.18 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.11.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.12.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 불로동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 불로동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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