인천광역시서구불로동아파트인천 서구 불로동 179, 106동 17층1701호 (불로동,동부아파트) (인천 서구 검단로 851)
경매 2022타경534890
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 70.692㎡(21.384평)
- 건물면적
- 134.925㎡(40.815평)
- 개시결정
- 2022.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 최저가
- 2억 6,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.31 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| -2023.10.11 | 2억 6,950만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.06 | 2억 6,950만원30% | - |
| 매각 273,650,000원 (71.08%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.692㎡(21.384평) | 1억 9,250만원 |
| 건물(1) | 134.925㎡(40.815평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 3,080원 |
| 건물 | 평 | 471만 6,403원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2022.12.20
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로대곡동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 광평수 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.11 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.13 | 강제경매(6번가압류의 본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.20 | 임의경매 |
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