인천광역시서구마전동아파트인천 서구 마전동 999-5, 115동 13층1302호 (마전동,영남탑스빌아파트) 외 1필지 (인천 서구 완정로64번길 7)
경매 2024타경521720
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 82.9422㎡(25.09평)
- 건물면적
- 200.18㎡(60.554평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장여개 / 장여개
- 채권자
- 대신도시개발(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 100만원
- 최저가
- 3억 5,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 5억 100만원 | 유찰 |
| -2025.07.09 | 3억 5,070만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 411일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.9422㎡(25.09평) | 2억 5,050만원 |
| 건물(1) | 200.18㎡(60.554평) | 2억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 175원 |
| 건물 | 평 | 413만 6,804원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2024.04.17
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필일단의 광평수 부정형 완경사지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 포장상태 양호한 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(완정로64번길 등)와 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.11 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2014.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.04 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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