인천광역시서구마전동아파트인천 서구 마전동 999-18, 202동 2층203호 (마전동,검단2차풍림아이원아파트) 외 9필지 (인천 서구 완정로64번길 23)
경매 2024타경532027
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 52.8484㎡(15.987평)
- 건물면적
- 84.8495㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 최저가
- 2억 300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.07 | 2억 300만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.8484㎡(15.987평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.8495㎡(25.667평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 3,697원 |
| 건물 | 평 | 564만 9,277원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2005.04.01
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 위치하는 "검단2차풍림아이원아파트" 제202동 제2층 제203호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 10필 일단의 광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마전동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 196건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
데이터 출처