인천광역시서구마전동아파트인천 서구 마전동 997-3, 104동 3층301호 (마전동,검단힐스테이트) 외 3필지 (인천 서구 완정로92번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경582169
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 42.5476㎡(12.871평)
- 건물면적
- 69.8251㎡(21.122평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백O / 백O
- 채권자
- 하OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,500만원
- 매각가
- 2억 8,020만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 3억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 2억 3,450만원30% | - |
| 매각 280,200,000원 (83.64%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 278,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.5476㎡(12.871평) | 1억 3,400만원 |
| 건물(1) | 69.8251㎡(21.122평) | 2억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 9,414원 |
| 건물 | 평 | 951만 6,144원 |
- 감정원
- 명
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2007.02.15
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역(인천2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마전역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 4필 일단지의 대체로 사다리형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내도로가 단지 동측으로 접한 공도와 연계됨.
- 위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.04
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.03 | 임의경매 |
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