인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 988-1, 3층306호 (인천 서구 검단로 520)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경504111
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 22.75㎡(6.882평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,741만 5,287원
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 4,350만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 143,500,000원 (78.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-04-01 | ||
| 배당기일 : 2026-04-30 | ||
| 배당종결 : 2026-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 364일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.75㎡(6.882평) | 4,914만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 1억 3,286만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만원 |
| 건물 | 평 | 734만 4,795원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2016.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단사거리역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 정방형의 완경사인 토지로서 단지형연립주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.
- 본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 25미터, 약 10미터 및 약 10미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020. 11. 6.~ | 전입:2020-11-06 확정:2020-10-16 배당:2023-01-04 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020. 11. 6.~2022. 11. 5. | 전입:2020-11-06 확정:2020-10-16 배당:2025-01-15 | 보:183,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,741만 5,287원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.06.24 | 압류 |
| 을(5) | 2023.01.04 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.05.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.01.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
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- 공매
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