인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 988-1, 5층503호 (인천 서구 검단로 520)
과거 경매 이력
경매 2024타경551806
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 22.78㎡(6.891평)
- 건물면적
- 59.87㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 4,599만 9,000원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 145,999,000원 (85.88%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 143,212,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.78㎡(6.891평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 59.87㎡(18.111평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 5,075원 |
| 건물 | 평 | 563만 1,936원 |
- 감정원
- 우일헌
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2016.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선 주상복합지대이며 주거여건은 보통시됨.
- 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호함.
- 정방형의 토지로서, 단지형연립주택 및 업무시설(36개호, 주차 31대, 용적률 316.66%) 건부지임.
- 서측 및 남측으로 각각 로폭 약10미터, 북측으로 로폭 약20미터의 3면 각지임.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최혜련 | 주거용 | 전입:2023-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.03.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.09 | 임의경매 |
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