인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 988-1, 4층403호 (인천 서구 검단로 520)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경528529(2)
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 22.78㎡(6.891평)
- 건물면적
- 59.87㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 6,133만 4,500원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.07 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.10 | 1억 6,030만원30% | - |
| 매각 161,334,500원 (70.45%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.06.07 | 596일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 22.78㎡(6.891평) | 1억 1,450만원 |
| 건물(2) | 59.87㎡(18.111평) | 1억 1,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 502만 6,339원 |
| 건물 | 평 | 632만 2,125원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2016.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘검단사거리역’북동측 인근에 위치하는 "구분건물" 4층 403호로서 주변은 상업지대 및 주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.
- 정방형 토지를 "단지형연립주택 및 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측,남동측으로 포장도로에 각각 접함.
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권정우 | 주거용 전부 2020.05.08. | 전입:2020-05-08 확정:2020-03-26 배당:2022-05-26 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:권정우) | 주거용 전부 2020.5.8.~2022.5.7. | 전입:2020-05-08 확정:2020-03-26 배당:2023-01-11 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.26 | 압류 |
| 을(3) | 2022.05.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.10.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(임차인:권정우) : 임차인 권정우의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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