인천광역시서구마전동오피스텔인천 서구 마전동 982-6, 1층101호 (인천 서구 검단로502번길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경532904
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 17.9879㎡(5.441평)
- 건물면적
- 75.76㎡(22.917평)
- 개시결정
- 2024.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병호 / 김병호
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 1,122만 2,700원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.27 | 1억 3,440만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.30 | 9,408만원51% | - |
| 매각 111,222,700원 (57.93%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 350일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.9879㎡(5.441평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 75.76㎡(22.917평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 533만 6,921원 |
| 건물 | 평 | 418만 9,030원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2012.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 검단출장소 남측 인근에 위치하는 통칭 오페라 1층 101호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(검단사거리역)이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약8미터 및 폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양다감 | 주거용 제1층제101호75.76㎡ 2021.05.31. | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-13 배당:2023-07-10 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.05.31.~2023.11.02. | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-13 배당:2024-08-12 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.09.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.05 | 압류 |
| 을(7) | 2023.07.10 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
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