인천광역시서구마전동오피스텔인천 서구 마전동 982-6, 2층202호 (인천 서구 검단로502번길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경521607
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 16.4326㎡(4.971평)
- 건물면적
- 69.21㎡(20.936평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 7,245만 7,107원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.20 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 172,457,107원 (93.22%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 103,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-10 | ||
| 배당종결 : 2025-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.4326㎡(4.971평) | 5,550만원 |
| 건물(1) | 69.21㎡(20.936평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 7,433원 |
| 건물 | 평 | 618만 5,518원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2012.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재"검단출장소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(검단사거리역)이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약8미터 및 약12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-02 배당:2023-01-09 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.27.~2022.11.27. | 전입:2020-11-27 확정:2020-11-02 배당:2024-06-28 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.11.24 | 가압류 |
| 을(14) | 2023.01.09 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 14번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
- ▶ 주택도시보증공사(임차인:이소희) : 임차인 이소희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
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- 공매
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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데이터 출처