인천광역시서구마전동아파트인천 서구 마전동 928-33, 302동 3층302호 (마전동,이지2차미래지향아파트2단지) 외 1필지 (인천 서구 검단로529번길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경511952
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 52.9153㎡(16.007평)
- 건물면적
- 84.9829㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 1억 9,490만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.13 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 242,000,000원 (92.02%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 234,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.11.13 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 194,900,000원 (74.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-26 | ||
| 납부 : 2025-12-05 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 603일 |
| 최초진행일 | 2024.12.13 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.9153㎡(16.007평) | 1억 520만원 |
| 건물(1) | 84.9829㎡(25.707평) | 1억 5,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 8,083원 |
| 건물 | 평 | 613만 8,406원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.03.18
- 보존등기일
- 2009.11.18
- 공시가격
- 159,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "검단사거리역(인천2호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지(이지2차미래지향아파트2단지)로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마전동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 193건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
데이터 출처