인천광역시서구마전동다세대주택인천 서구 마전동 924-11, 4층402호 (마전동,원진홈타운) (인천 서구 검단로487번안길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경514364
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 37.6584㎡(11.392평)
- 건물면적
- 65.78㎡(19.898평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이병환의 상속인 이병옥 / 망 이병환의 상속인 이병옥
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 1,880만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.25 | 9,800만원51% | - |
| 매각 118,800,000원 (59.4%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 116,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-09-01 | ||
| 배당기일 : 2025-10-17 | ||
| 배당종결 : 2025-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 373일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.6584㎡(11.392평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 65.78㎡(19.898평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 4,360원 |
| 건물 | 평 | 603만 757원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2008.12.17
- 공시가격
- 91,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.
- 본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.06.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.09 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.17 | 가압류 |
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