인천광역시서구마전동다세대주택인천 서구 마전동 1167-14, 1동 5층502호 (마전동,마전수피아) (인천 서구 가현로117번길 60)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경525173
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 33.5㎡(10.134평)
- 건물면적
- 37.76㎡(11.422평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지연 / 김지연
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 2,780만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.20 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 127,800,000원 (71.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,799,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.5㎡(10.134평) | 7,160만원 |
| 건물(1) | 37.76㎡(11.422평) | 1억 740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 7,313원 |
| 건물 | 평 | 940만 2,907원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- 71,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상용건물, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "검단사거리역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 세장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 자주식 주차장, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | 주거용 전부 | 전입:2021-04-23 확정:2021-04-23 배당:2023-08-04 | 보:178,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 김종훈) | 주거용 전부 2021.4.23.~2023.4.22. | 전입:2021-04-23 확정:2021-04-23 배당:2024-04-17 | 보:178,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.26 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.04.26 | 압류 |
| 을(1) | 2023.08.04 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.01.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.04.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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