인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 1164, 1동 3층304호 (인천 서구 가현로117번길 8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경506551
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 26.91㎡(8.14평)
- 건물면적
- 44.26㎡(13.389평)
- 개시결정
- 2025.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 2,491만 1,500원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.17 | 9,261만원51% | - |
| 매각 124,911,500원 (66.09%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-05 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.11 | 220일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.91㎡(8.14평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 44.26㎡(13.389평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 9,365원 |
| 건물 | 평 | 846만 9,639원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.02.18
- 보존등기일
- 2020.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ’마전고등학교, 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립.다세대주택 및 주상용부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
- 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
- 대체로 사다리형 완경사로서, 기준시점 현재 ’연립주택, 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생/급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.06.11.~2023.06.10. | 전입:2021-06-11 확정:2021-05-21 배당:2025-04-07 | 보:173,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
| 최OO | 주거용 전부 2021.06.11.~ | 전입:2021-06-11 확정:2021-05-21 배당:2023-07-21 | 보:173,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.13 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2023.07.21 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.12.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.02.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
경매
공매
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