인천광역시서구마전동연립주택인천 서구 마전동 1153-4, 2층 202호 (마전동,클래시앤비) (인천 서구 가현로42번길 68)
과거 경매 이력
경매 2024타경565201
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 55.27㎡(16.719평)
- 건물면적
- 66.91㎡(20.24평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 경기수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 1억 6,200만원52.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.24 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 2억 3,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 1억 6,660만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.26 | 1억 1,662만원65.7% | - |
| 매각 162,000,000원 (47.65%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-12-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.06.24 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.27㎡(16.719평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 66.91㎡(20.24평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 648원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 9,051원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2023.07.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 인천마전고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택단지, 대단위 아파트 단지, 각급학교, 공원 등으로 이루어져 있는 바, 제반 주변여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로, 연립주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태수 | 주거용 | 전입:2024-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.03.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2024.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.10 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.12.30 | 가압류 |
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