인천광역시서구마전동아파트인천 서구 마전동 1150, 302동 4층404호 (마전동,마전3차풍림아이원아파트) 외 1필지 (인천 서구 가현로42번길 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경547784
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.6689㎡(25.612평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOOOOOOOO / 윤OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 2억 600만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 206,000,000원 (89.18%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 193,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-23 | ||
| 납부 : 2025-09-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,550만원 |
| 건물(1) | 84.6689㎡(25.612평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 450만 9,605원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2005.08.04
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본 건 동측의 "마전로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.02.12 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.22 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 167건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
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- 1억 8,622만원
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