인천광역시서구마전동아파트인천 서구 마전동 1148-1, 901동 11층1103호 (마전동,마전금호어울림) (인천 서구 가현로 33)
경매 2024타경543614
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.9978㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 롯데캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 1억 1,466만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.10.13 | 1억 6,380만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.20 | 1억 6,380만원30% | 유찰 |
| -2025.12.22 | 1억 1,466만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 407일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 84.9978㎡(25.712평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 455만 404원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2007.10.19
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
- 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
- 대체로 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.10.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2009.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.08 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 인천 서구청으로부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2024.10.04.자)
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- 미반환 평균 보증금
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