인천광역시서구마전동다세대주택인천 서구 마전동 1129-27, 2동 3층301호 (마전동,웨스턴힐) (인천 서구 검단로623번안길 7)
과거 경매 이력
경매 2025타경435
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 49.49㎡(14.971평)
- 건물면적
- 70.48㎡(21.32평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 3억 271만 2,384원
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 1억 4,399만원65%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.07 | 2억 8,770만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.10 | 2억 139만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.25 | 1억 4,097만 3,000원65.7% | - |
| 매각 143,990,000원 (35.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-01 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-29 | ||
| 배당기일 : 2026-05-29 | ||
| 배당종결 : 2026-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.18 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.49㎡(14.971평) | 1억 6,440만원 |
| 건물(1) | 70.48㎡(21.32평) | 2억 4,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 1,883원 |
| 건물 | 평 | 1,156만 6,604원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2023.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 "검단초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남측으로 도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.08
- 배당요구종기일
- 2025.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 271만 2,384원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.02.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.17 | 임의경매 |
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