인천광역시서구마전동다세대주택인천 서구 마전동 1126-6, 2동 1층101호 (마전동,엘지그린빌) (인천 서구 마전로5번길 25)
경매 2024타경512795
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 49.3㎡(14.913평)
- 건물면적
- 77.125㎡(23.33평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 9,310만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| -2025.06.26 | 9,310만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 393일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 408일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3㎡(14.913평) | 9,500만원 |
| 건물(1) | 77.125㎡(23.33평) | 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 6,978원 |
| 건물 | 평 | 407만 2,010원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2024.03.26
- 보존등기일
- 2008.09.11
- 공시가격
- 86,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동 소재 '인천마전고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
- 본 건 남측의 '마전로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 101호전부 2019.5.27.-현재까지 | 전입:2019-05-28 확정:2019-05-28 배당:2024-04-18 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 마전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 마전동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
마전동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 196건
- HUG 보증사고
- 167건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 167건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,622만원
데이터 출처